Stadt machen.

Wir engagieren uns für eine hochwertige Stadtentwicklung und setzen zugleich auf die Weiterentwicklung unserer bestehenden Quartiere – trotz eines anspruchsvollen Marktfeldes. Dafür schaffen wir neue Wohn- und Gewerberäume, modernisieren und sanieren unsere Immobilien und gewährleisten so ihre Zukunftsfähigkeit.

Patricia March, Bereichsleiterin Quartiersentwicklung

113 Mio. €

INVESTITIONEN IN
NEUBAU
2023

Neue Räume zum Leben, Wohnen und Arbeiten

Mit neuen Bauprojekten schafft die WBM Räume zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Wir setzen uns entschlossen für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum ein, entlasten den Wohnungsmarkt und geben vielen Berlinerinnen und Berlinern ein gutes Zuhause. 2023 wurden auf unseren Baustellen an fast 1.000 neuen Wohnungen und Gewerbeeinheiten gearbeitet.

GRABBEALLEE / NEUKIRCHSTRASSE.

Im Januar 2023 erfolgten die Spatenstiche für 83 neue Wohnungen an zwei Standorten in Pankow. In der Neukirchstraße wurde im Oktober Richtfest für 57 Wohnungen gefeiert. In der Grabbeallee entstehen 26 Wohnungen, die Hälfte davon barrierefrei. Wärmepumpen dienen einem klimafreundlichen Energiekonzept.

BERNAUER STRASSE.

Bauen mit historischer Verantwortung: Im Juni 2023 legte die WBM gemeinsam mit Bausenator Christian Gaebler und Baustadtrat Ephraim Gothe den Grundstein für 87 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten auf dem ehemaligen Mauerstreifen. Ein dort entdeckter Fluchttunnel wird archäologisch untersucht.

LANDSBERGER ALLEE, PINTSCH- UND ECKERTSTRASSE.

Im Juli 2023 konnte die WBM das Richtfest für die im Paket vergebene Bauleistung an drei Standorten in Berlin-Friedrichshain feiern. Das Bauprojekt gilt als Pilotprojekt im Modulbau und erstreckt sich zwischen Landsberger Allee, Pintschstraße und Eckertstraße. Insgesamt entstehen 76 Wohnungen.

ASKANIERRING / SCHÜLERBERGSTRASSE.

Ebenfalls im Juli 2023 feierte die WBM Richtfest für ihr modulares Neubauprojekt am Askanierring in Spandau. Dort entstehen 128 Wohnungen, davon 65 barrierefrei. Die 1- bis 5-Zimmerwohnungen bieten Platz für 570 Menschen mit Fluchterfahrung und werden später dem allgemeinen Wohnungsmarkt zur Verfügung gestellt.

KÖPENICKER STRASSE.

Im Dezember 2023 gaben die Berliner Senatsbaudirektorin Prof. Petra Kahlfeldt und Baustadtrat Ephraim Gothe mit dem Spatenstich den Startschuss für zwei Gebäudekomplexe am Otto- Lilienthal-Erinnerungsort. Auf dem Grundstück an der Köpenicker Straße in Berlin-Mitte entstehen 102 Wohnungen und Gewerbeflächen.

10.000

WEITERE
WOHNUNGEN
BIS 2033

WACHSTUMSKURS FÜR BEZAHLBARES WOHNEN.

Im Rahmen unserer Wachstumsstrategie und als Teil der Berliner Neubauoffensive planen wir die Erweiterung unseres Bestands von rund 33.000 Wohnungen um 10.000 Einheiten durch Wohnungsbau und gezielten Ankauf – ein Anstieg von rund 30 Prozent – bis 2033.

BREITE STRASSE.

In zentraler Lage, unweit des Berliner Stadtschlosses, plant die WBM etwa 82 Wohnungen und rund 7.000 m² Gewerbefläche, die sich am mittelalterlichen Stadtgrundriss orientieren. Nach Abschluss des städtebaulichen Werkstattverfahrens wurde 2023 der Teilnahmewettbewerb für die Realisierung ausgeschrieben.

BEROLINASTRASSE.

Die WBM hat 2023 die Vorbereitung für ein generationsübergreifendes Neubauprojekt für lesbische Frauen in Berlin-Mitte abgeschlossen. Realisiert werden 72 Wohnungen, eine Pflege- Wohngemeinschaft, ein Kulturzentrum, ein Kiez-Café sowie Räume für Beratung, Veranstaltungen und Nachbarschaftstreffs.

MOLKENMARKT.

Der Molkenmarkt als historisches Zentrum Berlins erhält seine einstige Bedeutung als lebendiges Stadtquartier zurück. Von den vier neuen Baublöcken für Wohnungen und Gewerbe, die durch die Verlegung der Grunerstraße, Spandauer Straße und Stralauer Straße entstehen, wird die WBM zwei Teilabschnitte bebauen.

RATHENOWER STRASSE.

2023 unterzeichnete die WBM den städtebaulichen Vertrag zur Entwicklung eines urbanen Standorts mit gemischten Nutzungen in Berlin-Moabit. Dieses soll 108 Wohnungen sowie etwa 3.000 m² Gewerbemietfläche umfassen. Die Abrissarbeiten begannen 2023, Baubeginn ist für das Jahr 2024 geplant.

HAUS DER STATISTIK.

Die WBM plant im Rahmen der Quartiersentwicklung rund um das Haus der Statistik 290 Wohnungen und 3.000 m² Gewerbefläche. Das Werkstattverfahren startete im Mai, die Planung für Baufelder A und B im Oktober 2023. Die Grundstücksfreimachung und Schadstoffsanierung des Gesamtareals wurde weiter vorbereitet.

304.000 m²

QUADRATMETER
GEWERBEFLÄCHEN
2023

ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHEN.

Neben der Erweiterung des Wohnungsbestands plant die WBM auch einen Zuwachs der Gewerbeflächen. Damit leisten wir einen Beitrag für die Entwicklung von lebendigen Quartieren. Zum 31.12.2023 gehörten 304.000 Quadratmeter Gewerbeflächen zum Bestand der WBM. Wir verantworten ein einzigartiges Gewerbeportfolio aus Büro- und Einzelhandelsflächen, Hotel und Gastronomie sowie weiteren Dienstleistungseinrichtungen in Top-Lagen und im Kiez - darunter das Internationale Handelszentrum (IHZ), das bcc congress center und bedeutende Abschnitte der Alten Schönhauser Straße.